不可不知的新房验房收房程序大全
您的装修预算是 ?元
- 施工费 人工，设施，监理等 0元
- 材料费 主材，辅材，沙石等 0元
虽然现在的房价仍在猛涨，但是却抵挡不了大家购房的热情，很多人只是在意房子的购买过程及后期的装修事项，但是很多人都忽略了其中很重要的一个环节：验房，今天小编就要给大家介绍一下新房收房验房程序是什么。
不可不知的新房验房收房程序大全
一、看三书一证一表
《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
二、交费签字先验房
发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
三、房屋完好：签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
四、交合理费用：包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费。
五、验房细节
1、核对购房合同的附件及配套设施。
2、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量。
3、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验。
4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验。
六、顶棚检验:门、窗安装质量及配件检验。
七、进行渗漏试验:电路绝缘、接地检测。
八、给、排水安装质量检验。
九、其它细部结构的检测。
现在好多人收房验房都是找别的专业人士进行，这样觉得自己就不用费心再去了解了，其实小编觉得还是大家自己有一定的了解更放心保险，今天小编关于新房验房收房程序的介绍就先到这里了，相信大家多多少少也有了一定的了解，希望能为大家提供一个参考。
