北京新房房源越来越少，而且也越来越“远郊化”，五环内的新房起步价就500万！

虽然期房比现房便宜，但买期房还是会存在一定的风险。比如质量不好、交房时间不确定等等问题。相比于新房或期房，很多朋友倾向选择二手房，二手房最大的优点就是可以即买即住，不管是地段、交通、还是配套，二手房都要比新房相对成熟，衣食住行学都会非常方便。

众所周知，二手房相比于新房最大的缺点就是陈旧性，年代越久远的二手房，其居住品质一般很低。油漆开裂、管道漏水、噪音污染、地板磨损等小问题难免会出现。今朝装饰针对老房装修痛点、难点问题进行深入研究，提出了根本性解决方案。

下面小编就带大家一起了解一下老房子装修一些常见的注意事项及解决方案。

老房常见问题一：厨卫串烟、返味

引发厨卫串烟的原因很多，比如吊顶设计缺陷、烟机选购不合理、管道破裂等等，此种情况无论是家庭健康还是居住舒适度上都给居住着带来了很大困扰。

卫生间出现返味现象，其味道之难闻、住户之无耐，想必很多业主都深有体会。通常我们都会认为是地漏的问题，更换了地漏，却没解决返味的问题。

解决方案：

新式不锈钢，地阻负压式风帽。该产品具有防风雨倒灌性能好，给排烟造成的阻力小、利用风能产生的负压大等优点，能很好的解决厨房串烟串味等问题。

卫生间返味，要给排污口安装防风帽，简单、实用、寿命长、无维护、效果好。防风帽强调了排污管气体只能单向向上，从根本上解决了卫生间排污管道的返味问题。

老房常见问题二：厨卫渗漏、墙面返潮、发霉等

这些问题大都防水工程有直接关系，最主要的是防水材料不合格，防水材料选择不当等原因造成。

解决方案：

防水工程一直有“三分材料，七分施工”的说法，多年的家装经验告诉我们，对墙体与地面连接处，管根等的细部处理是否合理尤为关键。今朝装饰在原来防水工艺的基础上做了附加层的加强处理，大大降低了厨卫防水发生渗漏的问题。

老房常见问题三：噪声污染

大多数老小区位于城市的中心区域，很多老房的窗外就是城市主干道。私家车数量不断增加，道路上日夜不息的车流产生的巨大交通噪音严重影响了居民的正常生活。

解决方案：

今朝装饰对老房装修降音降噪系统提出地面隔音、吊顶隔音、管道隔音、墙体隔音、外窗噪音6个解决方案，彻底解决了老房噪声污染的问题。

老房常见问题四：老房外墙保温问题

受当时条件限制，主要在外墙内保温方面做了一些应用，由于室内外温差过大易形成冷凝水，内墙发霉等问题。

解决方案：

外墙外保温+外墙内保温，二者结合很好的解决了老房外墙保温的问题。在建筑外侧和内侧增加了一层保温材料，等于给整个建筑物加了保护衣。

老房常见问题五：饮用水“二次污染”

造成饮用水二次污染的产品有管道、水龙头、容器等，这些影响了家庭饮用水质量及饮水习惯，对家人健康也产生严重的影响。

解决方案：

新型给水管——铜塑管，实现了全通给水的要求，能抑制管道内细菌生长，杀菌抑菌，避免二次污染。

10月29日，今朝装饰18周年庆，在活动现场开设了老房防水知识大讲堂，与专家面对面交流，为业主献上超全防水知识大科普。今朝巧装家社区服务再升级，《中国老房装修标准指南2》紧跟市场需求，全面系统提出并解决老房装修过程中的技术难点，为老房装修业主解惑，为行业定标准，促进老房装修专业化发展。

活动时间：2016年10月29-30日

活动地点：北京市丰台区东铁营顺一条8号今朝装饰集团总部（刘家窑大中电器东侧）