现如今，很多购房业主在收房之后，不会花太多心思在验房上，而是草草收场，更愿意在装修上下大功夫。其实，在装修之前，如果新房验房环节不够仔细，留下了种种隐患，将会给接下来的装修环节带来很多令人头疼不已的烦心事。

买房是人生的头等大事，做好验房过程中的每一个细小环节，是非常重要的。那么，验房过程中，有哪些值得我们特别关注的关键点呢？

1.墙面

首先检查墙面是否平滑整齐，同时还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏铁丝网、钢筋，是否存在空鼓现象。验房时，可以用小木锤或其他小件物品适当敲打墙面，当听到发出的声音不实时，我们很容易就能听出来该区域存在空鼓现象。然后做上记号，在装修时用腻子填平就可以了。其次就是检查墙面的腻子，先确认是否为防水腻子，可以往墙上泼适量水，然后用手去触摸，看看手上是否有泥浆，如果没有泥浆的话则说明墙面的腻子是合格的。

2.天花板

检查天花板是否有开裂现象，天花板和墙面之间的阴阳角线是否是水平线，如果不够水平，那么在以后的装修中，根据平整度控制线，满刮基层粉刷石膏，再用耐水腻子填平便可解决该问题。如果是卫生间天花板渗水，则是件让人头疼的事情。卫生间的防水层没做好的话，楼上污水滴下来，不仅会腐蚀墙面，还可能影响到后期的使用情况。

3.地面

检查地面是否平整，是否存在开裂和反砂现象。我们可以用脚摩擦地面，看是否会有沙粒。如果有的话，说明水泥处在质量不合格、搅拌也不均匀等问题。

4.门窗

验收的关键是窗和阳台门的密封性情况，检查门窗的强度功能，门窗推拉是否顺滑，表面是否平整光洁，五金配件是否齐全，位置是否正确、牢固。门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。门窗框、扇是否垂直，不能弯曲。玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

5.电路

检查插座和开关是否设置的足够合理。判断电路在以后的装修中是否需要改造，主要看两点：一是根据个人使用的需求来判断，二是看房屋中插座和开关设置是否安全、方便使用，避免以后出现用电安全隐患。检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机充电器或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

需要特别注意的是，墙面的空鼓现象在房屋验收问题中出现频率比较高。一处是门框、窗框与墙体的交接处，另一处是主卫窗顶，还有一处是主卧西墙床头。这些验出空鼓的地方，以后贴砖做装饰都可能会脱落，甚至存在安全隐患。在验房时，应该多加注意。

巧装家提醒，验房时检查出房屋存在缺陷并不可怕，只要在以后的装修过程中做好相应的改造措施，及时发现、弥补隐患，还是能够让家实现美观与实用兼备的。