春节装修停工
您的装修预算是 ?元
- 施工费 人工,设施,监理等 0元
- 材料费 主材,辅材,沙石等 0元
春节装修,房子装修到一半工人就停止施工了,期间作为业主我们要注意哪些问题呢?在春节停止施工的这几天中,我们需要对已完成的工程做好保护,防止问题出现。同时要对已进场的材料进行特殊处理,保证在春节后开工的顺利进行。不得不说,春节前装修是件麻烦事。有些人着急赶工期;有些人担心工程会出现什么隐患。下面让小编带大家看看跨春节装修的注意事项有哪些。
1.千万不要着急赶进度
冬季施工千万不要盲目赶工。家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行,比如,墙面的腻子必须在第一遍完全干透了再刮第二遍,否则,竣工以后墙面会出现开裂等质量问题。再比如,地面的地砖,如果粘贴地砖的水泥砂浆没有达到足够的干燥,人就上去用脚踩,同样会出现空鼓的问题。
2.施工验收
在距离年前停工还有一段时间的时候,看一下各单项工程的完成进度,如水电铺设、墙面粉刷等。确保单项工程全部完成才能停工。如果在预定工期内无法完成某项工程,最好还是等到年后复工的时候再做。时间仓促工程质量不能保证,工人急着回家也不会太过上心,如果施工途中更换施工人员,施工工艺的整体性和统一性无法保证。
停工前,还要对已完成的项目进行验收,如有问题,在给装修公司的验收单上将问题写清楚,同时,要求对方有一个简单的文字承诺:何时、用什么手段来解决出现的问题。
3.签订保障协议
最好能够同装饰公司签订一份《跨年度家居工程保障协议》。在这个协议中,首先要写清合理处理节前与节后的施工工序安排,并在停工前对各类材料进行有效保护,避免冬季与阶段停工对工程质量的影响。其次,还要将已经发现的质量问题写清楚,要求对方有一个简单的文字承诺,什么时间以及用什么手段来解决出现的问题。最后,要涉及停复工约定和保证。比如,因装饰公司自身原因未能按照约定时间进行复工导致装修户施工周期的拖延,装饰公司将给予什么样的延期赔付。
一般情况下,停工地点都要贴上封条,复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。为预防施工现场出现意外,业主还应预留值班人员的联系方式。
停工前,除了要求装修施工队离开前清理好施工现场,业主自己也应当亲自到现场查看一下。要注意防盗,门窗锁好,确保装修材料、已安装物件的安全。还需要注意做好防水、防火工作。
4.按合同约定支付工程款
跨春节装修容易在工程款的支付问题上出现分歧。工程款分为首付款、中期款和尾款,许多工程在春节前,完成了绝大部分,按照合同约定应该支付中期款了,但是业主却认为压着这笔款项,春节后再支付给工人对自己更有保障,不用怕工人卷款逃了。但是,对于工人而言,等着拿这笔工钱回家过年,房主延迟支付工程款,会给他们“赖账”的感,。对日后的“尾活儿”工程也不尽心竭力了。因此,使用正规装修公司是我们业主的首要任务,和他们签约自己放心。而春节前的这个敏感时期,一定按照合同的规定做好阶段的工程款结算支付。