新房验收看细节,给装修开个好头
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- 施工费 人工,设施,监理等 0元
- 材料费 主材,辅材,沙石等 0元
新房装修可是家里的大事件,点点滴滴都要用心,用心装修,用心验收,只有这样,才能安心入住。那么下面就来跟巧装家小编一起来看看新房装修容易忽视的细节问题吧!
首先来看门窗,像窗沿的密封条和滑轮,都是重点区域。要确保正常无损、拉手牢固。检查窗户是否开合滑动灵活、相互无碰撞,五金配件是否齐全、完好无损。在装修时,也要提醒施工方最好门窗的保护措施。如果窗户需要翻新更换的,就更要仔细核实型材及配件了。
墙面裂缝是毛坯房中常见的问题,通常与横梁平行的裂缝,不存在什么危险,装修时让水泥工修补即可。但如果裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直,就说明沉降严重了。此外,有些公寓放的阳台两侧,墙面也会出现有裂缝。如果承重墙上的裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,就存在明显的安全隐患了,需要及时反映物业,避免影响工期。
提到墙面处理,自然少不了“空鼓”这个问题了。读者可以用小锤轻敲墙面进行检查。通常空鼓而不裂的面积不能超过200c㎡。如果进行墙体有改建,也要留意空鼓现象。同时,还要检查墙面是否有爆灰、起粉等现象。因为有些房子基层中没有熟透的遇到水,膨胀化开后很容易起孔,出现这类情况,可以在装修时进行修补。
再来说说与水相关的问题,许多读者都会忽略地漏的重要性。像阳台、厨房、卫生间的地坪,编辑建议先做24小时盛水试验。同时检查坡度是否向地漏倾斜,可以进行冲水试验。当然了,在装修竣工后,也不能忘了再次进行冲水试验。
拿到新房后,读者要仔细检查屋顶是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏导致的,也可能是由于楼上住户装修时地面没做好防水层造成。因此管道安装应牢固密封,检查厨、卫、阳台顶部落水管及接口、周围是否有渗漏。此外,可以通过靠尺和楔形塞尺来检查平整度、垂直度是否符合要求。平整度、阴阳角垂直度应小于4mm,在铺设地板、做吊顶时可以通过适当调整来弥补。
最后来说说电路,通常家中有三个电箱是不能忽视的。首先是卫生间的等电位端子箱。读者经常听到的等电位联结,就是将各种金属管道、楼板中的钢筋以及进入卫生间的保护线和用电设备外壳用40×4毫米热镀锌扁钢或6平方毫米的铜芯导线相互联通。为此,在卫生间作局部等电位联结有助于减少电位差,保障人身安全,这是非常值得的。
第二个箱子就是多媒体箱了,读者在装修前,要先检测弱电系统(有线、网络、电话)线路是否通畅,电路改造时,要注意强、弱电的垂直距离保持在1m以外,距离达不到要求,会影响电视的收看效果。
第三个箱子就是配电箱了,查看配电箱各开关是否有质量问题,如果有松动,应紧固或及时更换。有些读者在装修时要挪动配电箱,那么要先检查插座漏电保护器是否工作,漏电动作电流应不大于30mA,分数路出线,其回路要确保负荷正常使用。如果挪动了配电箱,要让施工方在各开关上做好正确标识,以便日后安全使用。