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装修监理的职责?

装修监理的职责?

时间:2017-02-13          作者:巧装家
导语:装修是家庭一笔很大的开销,现在大多数的家庭装修都不想请监理,觉得自己多跑跑工地就可以了,那么监理真的只是多跑跑工地就可以代替的吗?这里小编归纳了一些监理的职责来让大家明白监理的作用,在装修中监理的主要工作是什么?然后大家装修的时候就知道该不该请监理了。

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装修是家庭一笔很大的开销,现在大多数的家庭装修都不想请监理,觉得自己多跑跑工地就可以了,那么监理真的只是多跑跑工地就可以代替的吗?这里小编归纳了一些监理的职责来让大家明白监理的作用,在装修中监理的主要工作是什么?然后大家装修的时候就知道该不该请监理了。

 

1、审核合同

家装监理的服务从选择装修公司开始。装修监理会帮你审核装修公司的资质,看装修公司是否具有承包建筑装饰施工的资格。然后监理还会帮你审核报价单和预算单,凭借其专业知识和经验找出其中是否有缺项漏项的地方,还有材料和工艺使用是否合理,报价有没有水分。在签订装修合同时,监理也会将所有施工项目、工期等审核清楚,不给装修施工方和业主双方留下增项等会引发纠纷的机会。

 

2、验收材料

在装修施工的过程中,装修材料进场是监理人员都需要验收一下,辨别其真伪。这要求监理有相当专业的知识和经验来支撑,能够识别各大品牌装修材料的真伪,还要看材料的规格、数量是否与报价单上一致,若是发现假冒伪劣产品,监理有资格和义务代替业主要求装修公司退换材料。

 装修监理的职责?

3、控制工艺

家装监理的专业知识不能仅限于鉴别装修材料,还要对于施工的各个工种、装修各个项目的工艺有所了解。对于装修施工过程中工人偷工减料的行为能够指出、制止,必要时可以要求工人返工。

 

4、把握工期

家装的人工费其实也是很大一部分的支出,有些工人按天计费,所以在施工时就故意磨洋工,对于这些故意拖延工期的行为,监理应该及时制止,督促施工人员按时保质的完成装修工程。

 

5、监督质量

装修的质量影响着装修效果,但是对于这个质量的标准恐怕不是人人都能拿捏好的,监理作为专业人士则会仔细审核施工的质量,帮业主排除后患。

 

6、工程量复核

装修公司常用重复测量做工的方式来增加增项费用,但是监理对于这些手段可是十分熟悉的。监理对装修的工程量进行阶段性的复合,避免重复做工的现象。

 

7、竣工验收

竣工验收是对装修工程一个整体的审核,在这个环节监理应全程陪伴业主验收每一个项目,在保证项目全部达标的情况下,在验收单上签字,而且会监督装修公司在装修工程的保修期内做好保修工作。



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