现在买房已经成了一种潮流趋势，其中年轻人占了一大部分，一般都是用来做婚房，但是因为年轻几乎都没有什么装修房子的经验，因此买来新房时首先遇到的大问题就是如何收房验房，那么下面小编就给大家介绍一下收房验房的注意事项。

一、收房验房时可以自备的小工具

1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道,一般物业会提供

2、1只计算器---用于计算数据

3、1只水笔--用于签字

4、1把扫帚--用于打扫室内卫生

5、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道

二、收房验房重点注意事项

1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。

4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

5、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

6:验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；后查看其家厕卫的天花。

8、测量一下楼宇的层高，，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

以上就是小编今天关于收房验房的一些介绍了，收房验房是一个很重要的环节，不可大意马虎，如果验收没有问题才可以交钱，如有问题一定要及时的联系物业确定整改的方案，知道达到要求才可确认收房。