大锤80小锤40

且不说砸了别人家的墙

会不会被投诉

其实砸自己家的墙

别人也可以投诉你

比方说私自拆除承重墙

不仅需要恢复原状

被处罚5万以上、10万以下的罚款

而且可能以危害公共安全罪判刑

承重墙虽然可以改造

但需由原设计单位、

或与原设计单位具有相同资质的设计单位

给出修改、加固设计方案

方可对承重墙进行拆改

今天巧姐就来给大家讲讲

墙体拆改的那些注意事项

不能拆除部分

 1、门框如嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

2、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

3、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

4、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。工长进驻项目时必须仔细了解原始结构类型情况和装饰层的作法，或通过客户和物业去了解。工长对拆除的作业工人要仔细进行口头或书面技术交底、安全交底，列出拆除项目确定拆除方法。

拆墙注意事项

1、拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

2、拆墙前应报物业审批

 一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

3、拆改前还要注意不得野蛮、盲目拆除，要仔细察看水管和电路走向，不清楚时可以咨询业主和物业，以免造成不必要的损失。

移门及新建墙体注意事项

通常我们在改门、移门、新建墙体时都没有过多关注新老墙体结构的结合性及稳固性，埋下后遗症。

 1、在非承重墙上开门及移门时，要注意门头放置预制过梁、过梁的长度要保证放置在门的两侧墙体上各300mm左右,如一头有横向墙、过梁需伸进墙体100mm以上并在墙体内的过梁上加放（6mm两头带弯头加强筋），过梁放置两头要用1:4水泥砂浆作为垫层、用水清除去墙体内和过梁灰尘，用1：4的水泥砂浆进行找平、切砖。

2、新建墙体需要考虑楼板的静荷载一般情况可在离地300mm左右加2根8mm钢筋，每隔600mm高度左右在老墙和新建墙体交接处加放拉筋（拉筋60mm带弯头），老墙体不好加放时，可采用拉筋焊接膨胀栓做法。

3、新建墙体和老墙体结合处及新墙体需挂网抹水泥砂浆处理，刮腻子前须等墙体完全干透才可，避免收缩不均开裂。

老房装修改造结构加固

砖墙加固

钢结构加固法

对新开的墙洞口，周边增加钢结构。钢结构的截面根据计算确定，可采用角钢、H型钢、槽钢等。钢结构要和楼板、墙体有合理的连接方式，一般可通过较细直径的胀栓固定。钢结构和砖墙之间，应采用细石混凝土或高强灌浆料填充。

包钢法

一般以包角钢、包钢板为主。

喷射混凝土法

此方法多见于对外墙的加固。根据计算需要，可单面或双面喷射混凝土。

配重墙加固

原则上，某些老房子阳台上部是“配重墙”，根据结构受力机理，不宜拆除。但实际上，配重坎墙也不是绝对不能拆除，不是拆了阳台板就马上掉下去，关键点在于配重坎墙拆除后，如何采取其他措施保证悬挑阳台处的结构安全。

根据设计规则，配重坎墙在抗倾覆计算过程中承担的作用很小，体现在分配系数上很小。因此，实际上，坎墙并不是一定不能取消的，必须通过具体的结构复核计算进行确认。